今天冷知识百科网小编 独孤易灵 给各位分享水果店场地选择标准有哪些的知识，其中也会对水果店要怎么选址(水果店选址要注意什么)相关问题进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在我们开始吧！
水果店要怎么选址
俗话说“一步差三市”，女怕嫁错郎，开店就怕选错位置。位置决定客流，选址决定亏盈。选址是开店的“血酬定律”，那是无数先烈们用资金“流血拼命”换来的多么痛的领悟啊。
水果店选址的“三**律八项注意”
水果店的选址，在掌握了以上介绍的“金字塔原理”、“3公里定律”和“金角银边草肚皮模型”这“三**律”之后，还有以下“八项注意”需考虑：
注意事项一：店铺客流量
常住人口：以店铺为中心，向四周步行10分钟或以800米为半径范围，统计店铺可覆盖辐射的客群，小区以户为单位计算常住居民数，商业区则以同类别的店铺为参照，一般来说小区单家水果店至少需辐射量1000户以上才可盈利。
日客流量：每天自然情况下会有多少人经过实体店门口。需蹲点统计观察，分三个时段：早上8点到10点，下午2点到3点，晚上8点到9点。这样就可大致预估出当日客流量。
客群结构：分析客流量中的男女老少比例和阶层，如出现老年人过多的情况就需慎重了，因为老龄化严重的小区消费力不强。
消费能力：根据区域内的房价和物价水平，结合客群结构便可看出客群的消费能力，这将直接决定水果的定价和利润率。
注意事项二：商圈氛围
成熟度：商圈的成熟度直接影响到聚客能力的好坏，毋庸置疑成熟的社区和商圈比新小区和新商圈聚客力更强。
聚客点：店铺旁边是否有医院、学校、购物中心、餐馆、面包店、便利店、生鲜蔬菜店等这样的聚客点，它们会带来人气给店铺引流。
人流走向：商圈内的业态是否齐全互补，能够相互吸客，商圈业态和社区出入口在哪里？客流的走动习惯是怎么样？这些都会影响到店客流。
注意事项三：到店便利性
位置通达性：位于主干道或十字路口的店铺停车方便、四通八达，对客流的到店率极为有利。
行走便利性：店铺是否位于社区出入口或居民生活中心附近？是否消符合其平时的购物习惯？出行的便利性对进店率有较大的影响。
注意事项四：店铺自身结构
店铺宽度：店铺门面宜宽不宜深，宽度至少需3.2米以上
店铺外设：门店开阔无遮挡，以各方向能一眼看见为佳
店内要求：营业面积在25平米以上
注意事项五：竞争环境
竞争对手：一般来说同位置内有1-2家水果店比较合理，特别是有品牌的水果连锁，可以为店铺引流。同时需密切关注竞争对手的经营优势，对其日销售额做出预估以作参考。
邻铺业态：留意邻铺业态的客流量、产品售价和经营能力，便于知己知彼。
注意事项六：租赁条件
了解先前租户、租金、租期和续签的基本情况，店铺是否存在拆迁和未来规划的变动。
注意事项七：优势及风险点
在做完全面的市场调查后，需对店铺的优劣势做出评判和指出其潜在的风险点。
当然新手开水果店建议大家还是加盟一个成熟靠谱的连锁品牌为佳，如鲜丰水果，鲜丰水果全国门店超2400家，选址、装修、供货、运营等都有总部专业的团队为您服务，水果小白也能无忧开店。鲜丰水果加盟申请
水果店如何选址？
水果店如何选址？
水果店开在什么位置比较合适
开水果店什么位置是首选，什么店不能接，看看我说的对不对
开水果店如何选址
要开水果店，开在哪里比较好？
1、不要开在闹市繁华区
水果店不要开在商场闹市区比较繁华的地方，这样的地方店租很高，根本没有性价比可言，水果也就是十几块到几十块客单价的东西，比起衣服，首饰，饭店来说，水果的利润相对低。而且在人家逛街的地方去开水果店，买了一袋水果拿着逛，逛的也不舒服，没人愿意这么干。
2、要开在生活区旁边
开水果店最好的地方就是开在小区旁边，小区的人吃完饭出去走走，或者上下班路过的时候，看到顺便就去买一点水果，这样很方便。开在菜场旁边也不错，人人都要买菜，买菜能带来客流，而且买菜的时候去买水果的可能性相对高一些，饭后吃点水果是现在很多女性的生活标准。
3、选址最好去踩点看看客流情况
选址最重要的还是去踩点看看客流情况，去数一数门店前经过的客流量有多少。但是在踩点的时候，也会有一些特殊情况，如果遇到这些特殊情况，统计的客流是不正常的，这些数据可以不计入统计范围。比如，遇到了法定节假日，大家都放假了，如果一些旅游城市，客流明显偏多，如果按照这个数据，对店面的客流预估就很乐观了。还有，遇到了恶劣天气，大暴雨，台风之类的，这种情况，客流会明显减少，也不足用来参考。
4、水果店要开在客流线路的上方
选址看下周边竞争店的情况，要是竞争店的位置很有优势，比如他就霸占了客流出入口的位置，在位置上就碾压了其他对手，其他店想获客，基本上都没有他这么有位置优势，其他店客流都不行，想想就知道，开下去有多难。从这个角度上来说，你想从他那边拿到一些客户，抢占一下市场份额，首先看看位置上有没有比他更好，在客流动线上在他前面，先于他捕捉到客户，形成截流。
5、开水果店要避开大型生鲜超市
另外选址看店铺的时候，要去多看看周边生鲜超市，水果店的位置怎么样，如果他们已经占了比较好的位置，在去比较次要的位置去开，竞争压力会比较大，水果店的面积也要考虑，比如他们已经在周边开了一家生鲜或者百货类超市卖水果，面积越大，越吸引客流，而自己要是开一家面积相对很明显的小很多，那么竞争也没有什么优势，遇到这些竞争对手，尽量远离，否则开起来客流问题都很头疼。
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开水果店怎么选地址
1、选址的时候，有竞争不一定不好
很多人觉得选址的时候，这个地段没有水果店，就非常高兴，自己就跃跃欲试，发现了一块宝地一样。其实，也要冷静下来，因为很有可能开水果店不挣钱，前面开店的人都已经搬走了。所以当周边没有开水果店的时候，自己就要绷紧一根玄，看看周边顾客到底有没有购买水果的需求。更多开水果店经验分享，朋友圈下面的搜一搜功能，搜水果店早读课，欢迎入圈与开水果店同行交流。如果有其他人在开水果店，看起来生意还可以，虽然有竞争，但是也证明了这个地段的顾客吃水果需求还是有的，这个时候可以去看看他们店里面是怎么经营的，有哪些水果，价位怎么样，营销活动策略是怎么样的。
2、选址多选择在生活区
开水果店选址可以选择在小区边上，并且小区里面住的人，主要是自己买房的比较多，这样后面的顾客就比较固定，比较容易产生熟客效应。而如果是租房或者其他流动性比较大的地方，顾客太不稳定了，每个顾客都要重新去熟悉，去培养，等他们信任水果店后，他们又搬到其他地方去了，这样就很难做到熟客的程度，开实体店包括水果店，能够开下去就是因为有很多的老客熟客，这种老客很难蓄积下来的地方尽量避开一点。如果水果店要开在写字楼边上，可以看看周边写字楼都是一些什么类型的公司，买水果的顾客基本上大部分都是女性比较多，那么就看看周边的公司是干什么的，很多写字楼一楼都会贴上公司的名称，大概可以去看看，想很多机械类，项目工程类的公司比较多，那么基本上生意都不会好。更多开水果店经验分享，朋友圈下面的搜一搜功能，搜水果店早读课，欢迎入圈与开水果店同行交流。如果是销售类，外贸类，文化类，设计类的公司比较多，相对来说女性会比较多一些，生意会比较好一点。很多销售型的公司，经常都会有销售激励，公司去花一点钱买水果去奖励比较厉害的销售，从来都不会考虑水果的价格，什么贵就买什么，公司对待大功臣从来就不会去吝啬一点水果的钱。
3、选址的时候多数数客流情况
在去给水果店选址的时候，首先要去看看的就是客流量，而且是比较固定稳定的客流量，只要去看看周边环境，出入口位置，以及周边顾客买菜，上班，买衣服，吃东西等生活上的事情会不会经过自己选的那家店面，有这个前提下再进一步看看客流量到底有多少，就去蹲点看看，上午去看看，下午去看看，傍晚去看看，数一数高峰期的客流有多少，用自己数的客流数据比任何人说这个店面好或者差都客观，这样就不会别人说什么就是什么，自己要学会去查证。更多开水果店经验分享，朋友圈下面的搜一搜功能，搜水果店早读课，欢迎入圈与开水果店同行交流。这个数据有什么用呢？比如自己三天以来高峰期的客流计算下来，平均每天都是500人，然后按照进店比3%去计算，也就是将近150个人进店，然后按照30%的购买率来计算，就会有45个人购买，客单价预估一下是30元，那么就将近1300元的营收，这样子就会有一个营收的概念，毛利都会有一个比较好的预估，进而能够看得出这个店面能不能覆盖住自己的成本和预期收益。
