收入多少才可以考虑买房？(收入多少才可以考虑买房贷款)-冷知识百科

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收入多少才可以考虑买房？

呵呵这个问题要看你自己想在那里买房那个地方的房价什么情况像我在西安的话一套普通的房子50W左右吧除去首付的话一个月的工资在4000以上就基本可以了当然工资高点更好！

月工资四千元可以买房吗？

收入多少才可以考虑买房？

我觉得4000元的工资买房的话有点吃力。但这个也是看在什么地方的要是在三四线城市的话那五年可以了，要是在一线城市的话，那就别想了。关于买房，我们都知道，不同城市，房价差异可能会非常大，一线城市很多都是几百万一套，二三线城市可能一二百万，而有的小县城可能只要几十万就可以买一套。所以，总房价的巨大差异导致我们不能只看月薪。而是要进行进一步的具体分析，实地进行楼盘查看，之后让销售人员估算总价，算清楚首付多少钱，月供多少钱。月供这块，是你以后未来30年左右要固定还款的，所以，这部分才与你的月薪直接挂钩。比如你月薪4000，但是你买的房屋总价不算太高，而且首付比例高，你实际每月按揭还款只有1900元，这对你来说，压力是不大的，完全可以买房了。如果月供需要还3200元，对不起，这就太高了，不适合。银行负债不要超过你或者家庭月收入的100倍。这里衡量的是你的还款能力。比如你月收入1万元，那负债最好不要超过100万。100万按照向银行贷款30年、年利率4.9%、等额本息计算，每月需要还5300元，已经占到了月收入的50%。从理财规划的角度看，30%以内的负债水平是比较健康的，比例太高会降低生活的幸福感。月收入必须交得起交得起贷款利息和月供，比如武汉的房子均价15000每平方米，100个平米的房子，需要150万，假如贷款100万，每个月的利息需要5000元，月供4000元，生活费三千元，所以每个月12000元工资收入才可以买房。每个城市的房价不一样。每个人借的钱也不一样。另外，买房和月薪有一定关系，根据个人购房意向，买购地的房价，贷款时每月还款金额最好控制在工资的40%以内，那么这时候就要看你的月薪是多少了，如果月薪过低，还了房贷所剩无几，或者根本不够还房贷，那买房就亚历山大了。

月收入3500，能贷款买房吗？

若是我行申请贷款，对月收入要求如下:月贷款支出与月收入比控制在50%以下(含)，月所有债务支出与月收入比控制在55%以下(含)。【注】月贷款支出不能超过月收入的一半，月所有债务支出不超过月收入的55%，具体以当地分行规定为准。如您是申请一手楼贷款，可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有，您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有，一般需要您联系当地个贷部门提供个人信息及所购房产情况办理申请。一手楼贷款申请一般需要提供以下申请资料：1．***明资料：***、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证、**证、未婚声明等；3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；4．还款能力证明资料。若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。