一般手续都办好，要几天能拿到房产证？(房产手续办好后需要多少天拿到房产证)-冷知识百科

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一般手续都办好，要几天能拿到房产证？

　　先看一下你的购房合同，会约定房产证办理的期限。房产证到手的时间也分两种情况：　　一、购买期房　　如果购房合同中没有约定，应当在房屋交付后三个月内**；　　二、购买现房　　如果购房合同中没有约定，应当在合同签订后三个月内**。　　房产证领取流程　　1、按揭购房的房产证一般按照房屋买卖合同规定由开发商负责办理；　　2、房产证办出来后，原件通常押在银行；　　3、等借款人还清银行贷款后就可以从银行拿回房产证；　　4、拿证的时候还要让银行解除抵押登记。

不动产权证几天能下来？

一般手续都办好，要几天能拿到房产证？

资料齐全一般八个工作日就可以办下来。办理流程：（1）买卖双方进**产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他**到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带***、户口本、《商品房销售合同》等**和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带***、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的**和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售**存根复印件、***复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
一、什么叫不动产权证：从字面上能看出，所谓不动产权就是以不动产为标的物的所有权。不动产指就是指无法移动或移动后会导致形状、性质改变的物。如土地、房屋等都属于不动产、因此对应的土地所有权、房屋所有权等都属于不动产权。二、不动产权证书作用：1、以前是分散登记时期，基本上每一类不动产都有相应的登记体系和证书样式，造成了证书种类繁多，既不经济，也不方便。2、而现在统一登记后，原来各类不动产证**载的内容集成到一本证书上记载，纳入统一的不动产登记信息管理基础平台管理，并依法公开查询系统。3、一是提高资源资产利用效益和社会管理效益；二是保障登记安全，权利主体行使物权权利更加方便；三是强化**责任，提高登记质量，增强不动产登记的严肃性、权威性和公信力。4、对普通民众来说，可以减少办事环节，提高工作效率，保障不动产交易安全。