今天冷知识百科网小编 西门傲卉 给各位分享个人资料抵押的知识，其中也会对个人房产不去房管局咋可以抵押给朋友？(个人去房管局做抵押)相关问题进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在我们开始吧！
个人房产不去房管局咋可以抵押给朋友？
现实生活中，房产抵押往往是因为贷款或者其他借贷关系而产生的，双方就房屋的抵押意思表示达成一致时，需要向房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记，一般需要提供下列文件：1、抵押当事人的***明或者法定代表人***明；2、如代理人办理，应有法人代表或者当事人授权的委托书；3、借款合同；4、抵押合同；5、抵押物的产权证明，包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》；6、如果抵押物属于合资企业的或者股份公司拥有的，应有董事会同意抵押的决议书；7、如果是重复抵押，应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件；8、如果是共有房产的抵押，应提供所有共有人的同意的书面文件；9、登记部门认为需要的其他资料。以上是我对这个问题的回答，希望对您有所帮助，谢谢。法律依据：《中华人民共和国担保法》第三十六条以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。银**产抵押贷款流程：一、与银行前期咨询和沟通向拟办理抵押贷款的银行咨询办理条件以及该准备的相关资料。现在多数银行都不再办理无指定用途的个人房产抵押消费贷款，目前更倾向办理房屋抵押经营性贷款。另外，在押品选择上，银行目前一般不接受别墅做抵押物，这点需要注意。如果条件符合办理房产抵押贷款的基本要求，那么下一步就要准备资料。二、提交基本资料1、个人经营性抵押贷款：公司营业执照、企业主（个体工商户）个人***、户口本、婚姻登记证明，如已婚还需提供配偶***、户口本，近半年经营流水，纳税证明、借款用途证明材料（一般为贸易合同等）拟抵押房产的房产证等，提交资料时，还需面签征信授权书，填写贷款申请书。2、公司类抵押贷款：公司营业执照，公司章程、董事会（股东会）决议、法定代表人***、如授权他人办理，还需提供授权书，被授权人***、公司近三年财务报表、当期财务报表，开户许可证，近半年经营流水、纳税证明、水、电、气等缴费证明，公司征信授权书，拟抵押的房产证、借款用途证明材料，面签借款申请书或授信申请书等。三、银行受理调查、审查、审批阶段银行收到提交的资料，进行初步审查，如果符合贷款（授信）条件，银行将开展尽职调查，审查及审批。本阶段为银行内部程序，作为贷款申请人主动配合银行即可。四、业务获批，面签借款合同，办理抵押登记。经过银行调查、审查、审批后，如果银行审批通过，银行会通知你来签署借款合同，一般会签署借款合同及抵押合同。如果抵押的房产有共同所有人，共同所有人也需来面签相关合同；如果抵押的房产为出租状态，承租人还需声明放弃优先承租权。签署了相关借款合同和抵押合同，下一步就要办理抵押登记。一般来说，抵押人需携带以下资料：1、个人房产办理抵押登记。个人***、房产证、婚姻证明、如为共有财产，财产共有人也需到场并携带***明；2、公司房产办理抵押登记。营业执照、法定代表人***，如授权他人办理，还需提供授权书及被授权人***明。携带以上资料与银行共同到房产登记机关填写房产抵押登记申请书。办理抵押登记的时长一般为3到5个工作日，具体视当地抵押登记机关业务处理效率。有些银行为加强风控，还会对合同进行公证，对押品购买保险，这些动作并不是所有银行都有要求，所以对这些流程不做详细描述。五、银行放款放款时需要在借据上进行签字。目前，超过一定借款金额或有明确收款对象的，都要进行受托支付，如果前期没有准备相应支付合同，这时候会影响放款，务必按照借款用途准备相应支付合同。
个人与个人可以办理不动产抵押登记吗？
答：可以办理。 依据：《担保法》第四十三条：当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。 当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。 《依据》第四十四条：办理抵押物登记，应当向登记部门提供下列文件或者其复印件： (一)主合同和抵押合同； (二)抵押物的所有权或者使用权证书。 《依据》第四十五条：登记部门登记的资料，应当允许查阅、抄录或者复印。
个人房子解押后怎样过户给抵押权人需要哪些资料？
个人房子既然解押，表明抵押担保法律关系灭失，抵押权人己不存在了。如解押后的个人房产想转让给原抵押权人，可以通过二手房交易卖给对方。卖方需要提交房产证和个人***，买方需提交个人***、证明本市户口的户藉薄、无户或一套住房证明等资料。
抵押绿本要什么手续？
申请汽车抵押贷款要准备的资料主要有个人贷款资料和汽车资料：1、个人贷款资料个人申请汽车抵押贷款，需要准备的个人贷款资料主要有：个人***，户口本，近半年连续的***流水，结婚证，工作证明，收入证明。若申请人有社保以及房产，也可以提供个人的社保证明和在当地的房产证明。2、汽车资料申请汽车抵押贷款，自然是少不了汽车的资料，而申请汽车抵押贷款，需要准备的汽车资料主要有购车合同，机动车登记证明，汽车行驶证明，车辆保险单等。此外，不同的贷款机构对于借款人申请汽车抵押贷款的要求略有不同，所以，借款人在申请贷款前，提前到贷款机构详细咨询了解提前做好准备是非常有必要的。
房屋抵押个人可以去房管所办理抵押手续吗？
抵押房屋贷款需要在房管局交易中心办抵押登记，并到公证处做公证。房屋抵押银行贷款程序：1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；2、请按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性；4、银行审批通过后，通知审批结果，并签订借款合同；5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；7、请按借款合同的规定还本付息。
办理抵押登记需要什么资料？
办理登记时，抵押当事人应提交下列文件：
(l)主合同及抵押合同;
(2)抵押当事人的***明或法人资格证明;
(3)抵押登记申请书;
(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(5)以预售的商品房作抵押的，须提交生效的商品房预售合同;
(6)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(7)可以证明抵押房地产价值的材料;如有效的房地产评估报告;
(8)登记机关认为必要的其他文件。登记机关应对抵押申请进行审核，权属清楚、证明材料齐全的，应在登记受理之日起15日内作出是否准予登记的书面答复，并予以登记发证：
(9)以依法取得房屋所有权的房地产抵押的，登记机关应在原《房屋所有权证》上作他项权利记载，交由抵押人收执，同时向抵押人颁发《房屋他项权证》;
(10)以预售商品房或在建工程抵押的，登记机关应在抵押合同上作记载，抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。
贷款买车，如何自己一个人去车管所办理抵押登记，需要什么资料？登记后要给4s店什么东西吗？
解押时官方无需收取费用的，如果需要收手续费的话，那是经办人的个人收费行为。你不想交的话，可以提出异议，完全由自己去办解押手续。\r 首先讲一点解除抵押的时候是不需要花费一分钱的，所以如果4s店说，列出抵押需要花费，这个时候你要多上一下心思，当然你也可以自己带着车辆登记证书到你们当地的车管所去解除抵押必须要带上你的***，***，行驶证，然后到固定的办理窗口去办理就可以了，过程就非常的简单而且解除抵押之后你的车辆才属于你自己，也就是说，如果你想把你的这辆车卖掉，重新买一辆新车也是可以的。\r 汽车贷款最后一笔月供扣掉后，大约10个工作日后，您的抵押手续就可以到办理汽车分期付款的银行取回了。银行的***汽车分期，最好事先拨打银行的客服电话咨询一下是否已经全部结清，客服电话在还款卡的背面能够找到。在金融公司办理的汽车贷款，可以拨打所属金融公司的客服电话咨询，或者到汽车销售商处咨询办理。\r 解除抵押不收取任何费用，直接去车管所办理就行了。车管所办理流程很简单，排号，递交材料，柜台办理，办理完成后，绿本上会体现，车辆在什么时间已解除抵押，全程没有任何费用。\r