小区如何更换物业公司
小区换物业公司流程如下：更换物业的理由要有法律依据，在《物业合同》有效期内，物业不能随意更换。三分之二的业主同意更换物业才行。与原物业协商解除合同。居委会申请更换物业，办理相关手续。
居委会申请更换物业：拿着业主签的“同意书”和物业违约的证据到居委会去申请更换物业。配合居委会办理其相关的手续。一般居委会的工作人员会先和物业协商，让其主动退出。如物业不同意就会走法律程序。
三分之二的业主同意更换物业 首先确定更换物业公司是绝大部分的业主意愿，而且户数都有过三分之二才行，才能成功更换物业。还要做一个统计表格，家家户户业主签字同意更换物业。
小区如何更换物业：召开业主大会，就物业管理事宜进行投票表决，超过2/3以上同意，即可更换物业公司。由业委会主持物业管理招标等事，拟定管理要求和费用标准，做标书。联系物业公司或房屋主管部门进行公开物业招标。
更换物业公司需要召开业主大会，业主大会可以投票决定选聘、解聘物业管理企业。业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。决定解聘的，应当提前六十日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外。
小区更换物业公司有哪些流程
成立筹备小组 街道办事处收到申请后，作出书面批复意见，指导小区成立业主委员会筹备小组。
居委会申请更换物业：拿着业主签的“同意书”和物业违约的证据到居委会去申请更换物业。配合居委会办理其相关的手续。一般居委会的工作人员会先和物业协商，让其主动退出。如物业不同意就会走法律程序。
三分之二的业主同意更换物业 首先确定更换物业公司是绝大部分的业主意愿，而且户数都有过三分之二才行，才能成功更换物业。还要做一个统计表格，家家户户业主签字同意更换物业。
小区如何更换物业：召开业主大会，就物业管理事宜进行投票表决，超过2/3以上同意，即可更换物业公司。由业委会主持物业管理招标等事，拟定管理要求和费用标准，做标书。联系物业公司或房屋主管部门进行公开物业招标。
怎么换物业
1、业主换掉物业必须具备两个条件：物业公司的行为违反了相关法律规定或者所签合同规定；需要小区入住或现有的三分之二或以上的业主同意辞退。
2、居委会申请更换物业：拿着业主签的“同意书”和物业违约的证据到居委会去申请更换物业。配合居委会办理其相关的手续。一般居委会的工作人员会先和物业协商，让其主动退出。如物业不同意就会走法律程序。
3、首先要确定更换物业公司是大部分的业主意向，才能成功更换物业。做一个统计表格，每家每户去找业主签字“同意更换物业”，户数和面积都有过三分之二才行。
4、发起筹备，成立筹备组 更换物业公司不是个人或家庭的事，而是一个小区的事情，所以要更换物业的话，一定要成立筹备组，成立业主大会，那么话语权就高了。
如何更换物业
如何更换小区物业 发起筹备，成立筹备组 更换物业公司不是个人或家庭的事，而是一个小区的事情，所以要更换物业的话，一定要成立筹备组，成立业主大会，那么话语权就高了。
更换物业公司需要召开业主大会，业主大会可以投票决定选聘、解聘物业管理企业。业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。决定解聘的，应当提前六十日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外。
居委会申请更换物业：拿着业主签的“同意书”和物业违约的证据到居委会去申请更换物业。配合居委会办理其相关的手续。一般居委会的工作人员会先和物业协商，让其主动退出。如物业不同意就会走法律程序。
如果对物业的服务不满意，业主可以自行更换物业。更换物业管理企业的条件有：法定解除。即物业管理企业丧失一定的经营资格和经营资质时，所签订的《物业管理委托合同》自动解除。约定解除。
首先要确定更换物业公司是大部分的业主意向，才能成功更换物业。做一个统计表格，每家每户去找业主签字“同意更换物业”，户数和面积都有过三分之二才行。
业主委员会可以按照选聘物业的条件和程序重新通过招标的方式选聘新的物业。
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