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上海2021公积金贷款额度?
上海2021年公积金贷款额度是没有补充公积金的最高可贷50万元,有补充公积金的可再增加10万元,一共最高可贷60万元。
上海公积金余额14万可以贷多少?
具体还要根据您的月收入才能计算出贷款多少。1、计算公式为:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数—借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。2、使用配偶额度的:[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数—夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。3、其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。每户家庭住房公积金共有产权保障住房贷款额度的计算办法是以户为基础,借款人和共同借款人分别计算贷款额度后累加,具体贷款金额按照借款人及共同借款人的申请金额和现行规定的贷款限额标准确定。
上海公积金每月500能贷多少?
15.5万元左右公积金的每月缴存额与贷款额度有关系,但不是必然的关系。一般来说,个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。(个别城市的最高倍数为25倍)。具体公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
2021上海公积金贷满100万的条件?
上海公积金2021年新规
1、最高可贷额度
上海地区用户想要申请公积金贷款,最高可贷款额度需要根据基本账户和补充账户而定。在基本账户和补充额度都缴纳的情况下,用户个人申请公积金首套房贷款,最高可申请60万元,家庭单位可申请120万元。
如果用户申请的是二套房贷款,个人最高可申请50万元的贷款额度,家庭单位可申请100万元。需要补充的是,基本账户:月缴额≥980元,余额≥16667元。补充账户:余额≥10000(只看余额不看月缴额)。
2、房贷利率
上海地区公积金首套房贷款利率为:1-5年的公积金贷款年利率为2.75%;5-30年的公积金贷款年利率为3.25%。第二套房贷款利率为:1-5年的公积金贷款年利率为3.025%;5-30年的公积金贷款年利率为3.575%。
3、公积金贷款条件
想要在上海申请公积金贷款,需要满足以下条件:1、申请住房公积金贷款前已经连续缴纳公积金不少于6个月;2、借款人夫妻双方都无正在还贷(使用)的公积金贷款。