资产评估各种估价方法选择的依据有哪些？(资产评估的主要方法)-冷知识百科

今天冷知识百科网小编葛森晏给各位分享估值方法比较的知识，其中也会对资产评估各种估价方法选择的依据有哪些？(资产评估的主要方法)相关问题进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在我们开始吧！

资产评估各种估价方法选择的依据有哪些？

(1) 评估方法的选择要与评估目的、评估时的市场条件、被评估对象在评估过程中所处的状态以及由此所决定资产评估价值类型相适应。(2) 评估方法的选择受评估对象的类型、理化状态等因素的制约。(3) 评估方法的选择受能否收集到运用各种评估方法所需的数据资料及主要经济技术参数的制约。(4) 评估人员在选择和运用评估方法时，如果条件允许，应当考虑三种基本评估方法的具体评估项目中的适用性。(5) 总之，在评估方法的选择过程中，应注意因地制宜和因事制宜，不可机械的按某种模式或某种顺序进行选择。

产品估值计算方法？

资产评估各种估价方法选择的依据有哪些？

首先要挑选与非上市公司同行业可比或可参照的上市公司，以同类公司的股价与财务数据为依据，计算出主要财务比率，然后用这些比率作为市场价格乘数来推断目标公司的价值，比如P/E（市盈率，价格/利润）、P/S法（价格/销售额）。
目前在国内的风险投资（VC）市场，P/E法是比较常见的估值方法。通常我们所说的上市公司市盈率有两种：
历史市盈率（Trailing P/E）－即当前市值/公司上一个财务年度的利润（或前12个月的利润）；预测市盈率（Forward P/E）－即当前市值/公司当前财务年度的利润（或未来12个月的利润）。
投资人是投资一个公司的未来，是对公司未来的经营能力给出目前的价格，所以他们用P/E法估值就是：
公司价值＝预测市盈率×公司未来12个月利润。
公司未来12个月的利润可以通过公司的财务预测进行估算，那么估值的最大问题在于如何确定预测市盈率了。
一般说来，预测市盈率是历史市盈率的一个折扣，比如说NASDAQ某个行业的平均历史市盈率是40，那预测市盈率大概是30左右，对于同行业、同等规模的非上市公司，参考的预测市盈率需要再打个折扣，15-20左右，对于同行业且规模较小的初创企业，参考的预测市盈率需要在再打个折扣，就成了7-10了。

评估技术的七种方法？

1. 市场价值评估法。市场价值评估公式，是衡量企业价值的最主观的方法。2. 基于资产的估价方法。基于资产的商业评估方法来确定你的公司的价值。3. 基于投资回报率的估价方法。4. 贴现现金流（DCF）估值法。5. 收益资本化评估法。收益资本化估值法根据企业的现金流、年度投资回报率和预期价值来计算企业的未来盈利能力。6. 收益倍数估值法。也是通过企业在未来的盈利潜力来确定其价值。7. 账面价值评估法。通过查看你的资产负债表来计算你的企业，在某一特定时刻的价值。