我想买写字楼出租投资,请问楼层哪个位置的房间好租,价格好。现有西头...
1、根据我的工作经验，写字楼中重要因素有楼层，房间号，分布格局等。因为做生意的不少都在乎好彩头甚至好风水之类的。一个楼层中最理想的位置肯定是采光通透，视野辽阔的房间好。你说的太笼统了，要实际去现场感觉一下。
2、如果你是以个人名义去租赁的写字楼，签约时只需要带上你的***即可； 如果你是以企业的名义去租赁写字楼，签约时必不可少的是：①企业营业执照影印件；②法人***影印件；③企业公章 准备的资料必不可少，但同时要在与物业谈判过程中，明确以下资讯： 办公场所的合法性证明档案。确保房屋合法性。
3、很多投资者未必都在本地，他可能仅仅做投资，包括后期租金收取都不是靠自己来实现的，这时候可能有一个新的物业出来，你可以马上购买下来，它是物有所值的，但是后期经营、出租都出现了问题，过两年你没有时间经营，但是商铺要还贷的，所以这里要考虑你后期经营的时间和精力的问题，这也是风险。
4、建议：选择坐北朝南的房子，其次是东南朝向，西边套的房子不建议选，采光较差。窗户太小开错位置 太阳东升西落，你偏偏把窗户开在逆光的位置，你让阳光怎么进来？还有你房间的窗户那么小，阳光想多普照你房间也没有办法呀。
5、然后6000元标准只能在北京郊区租一间一居室，每天通勤时间就需要两个小时。算上地铁、公交等费用，她一年租房、通勤的费用高达八万元。基本上一年半下来这些费用就够买一辆房车了。
6、还有一类投资性物业属改造产品，一些以前归属不明确的上市企业建设有既自用又可供出售的综合物业，借助地方政策，取得销售许可后都是优良的投资品种，其投资价值一部分来自于地段，另一部分来自于功能。象武汉广场写字楼，中百写字及汉商等等都是先例。
求问写字楼楼层风水,如何选择楼层
如果所在小区周边的大楼高度大体相当，那么，当然是高层比低层为好。两件事情可以验证：第一是，现在高楼屋宅出售，一定是越高层价格越高；二是越是达官富人越是占领最高层的屋宅。
告诉你：通常选择该楼后面还有楼的这栋楼为宜，因为代表你的楼后面有靠山。如果不巧你选的楼比后面的楼矮，那么，也告诉你，这其实也无碍，因为有靠山；但是，如果是前面有高楼，则不好，因为前有大山，类似“愚公移山”中的山。
楼层对应河洛先天数 在风水学中，水代表的是一，火代表的是二，木代表的是三，金代表的是四，土代表的是五，六又代表的是水，七代表的是火，八代表的是木，九代表的是金，十代表的是土，以此类推。
楼房风水的论法首先要确定大楼的坐向，量出大楼的门位，找出一楼的宅主星，然后由一楼宅主星往上递生各层楼宅主。
楼层的讲究：给一些公司选址，都特别强调楼层的选择。除了楼层数与公司匹配外，还有一个原则是越高的楼层越好。如果你有心，就会发现：几乎任何一个著名企业的办公楼层在该楼中都会高过在该楼办公的同行业公司，而几乎这些著名企业的董事长总是在这栋楼的最顶层办公。
写字楼哪个楼层好
如果所在小区周边的大楼高度大体相当，那么，当然是高层比低层为好。两件事情可以验证：第一是，现在高楼屋宅出售，一定是越高层价格越高；二是越是达官富人越是占领最高层的屋宅。
写字楼选择哪个楼层好，需要结合具体需求和实际情况。一般来说，中间偏上的楼层较为理想。以下是关于选择写字楼楼层的一些 中间偏上楼层优势分析 写字楼中间偏上的楼层通常具有较好的综合条件。这些楼层既不会太低而影响采光和通风，也不会太高而导致运输不便。
写字楼的好楼层是中间偏上的楼层。详细解释如下：视野开阔，采光良好。写字楼位于中间偏上的楼层，通常拥有较好的视野，能够避免低楼层可能遇到的遮挡问题。这样的楼层采光充足，室内光线明亮，为员工创造舒适的工作环境。空气质量较好。写字楼中间偏上的楼层通常空气质量较好，远离地面污染，空气质量相对更优。
写字楼楼层中，中间偏高的楼层是理想的办公地点。具**置根据不同的办公楼及其地理位置来确定最佳办公区域的选择会涉及光线充足度、视野开阔度以及便捷性等因素。
写字楼最佳楼层一般情况下选择10层是比较好的，这一层各方面都是非常合适的。选择写字楼要符风水学上所谓的“财气”。写字楼大门的设计还有建造如果违背了这一黄金风水法则，写字楼上入住的企业经营就会像逆水行舟，逆风而动，很难乘风顺势，轻松的做强做大。
办公室设在几层好，应该结合大楼的建筑情况来看。如果楼层没有电梯，办公室宜设在三四楼，采光好，又比较安静；如果有电梯，可以设在六楼以上，登高望远，视野开阔。
写字楼层多高好,办公室设在几楼好
楼层的高度要能满足采光的需要。二是噪音，楼层低的噪音要大，高了噪音要小，从减少噪音影响的角度，楼层越高越好。三是扬尘，城市的扬尘一般高度在22米至30米之间，特别是干燥的地区更要考虑扬尘，应该避开8-12层的扬尘区间。四是考虑避开顶层，容易漏水，且保温差。
租赁办公室几楼最好，看写字楼的楼层觉得，如果是低层写字楼在3层～4层会比较好，高层写字楼肯定是越高越好，因为越高景观视野就越开阔。
一般是2米，大部分的写字楼都是甲级和超级，而甲级和超甲写字楼并没有一个统一的标准。但在实际的使用中，有一些具体的指标却是超甲和甲级写字楼必须具有的，而这些指标和层高之间又有着不可分割的联系。
办公室设在几层好，应该结合大楼的建筑情况来看。如果楼层没有电梯，办公室宜设在三四楼，采光好，又比较安静；如果有电梯，可以设在六楼以上，登高望远，视野开阔。
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