今天冷知识百科网小编 汪若丝 给各位分享不动产权转让的标准有哪些的知识，其中也会对成都新购住房什么时候可以转让？(成都新房什么时候可以买卖)相关问题进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在我们开始吧！
成都新购住房什么时候可以转让？
在全成都市范围内新购买的商品住房或二手住房，须取得不动产权证满3年后方可转让。如果购买的是新房，按照目前成都市场情况，基本都是期房项目，加上交房后需要两年时间办理不动产权证，实际转让时间在7年左右。
须取得不动产权证满3年方可转让什么意思
不是的，只要有房产证就可以买卖。
房屋买卖流程
（1）着手准备买房.买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。
（2）挑选房源.这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。
（3）实地看房.选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。
（4）谈判签定买卖合同.确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。
不动产所有权和动产所有权的转移以什么为标准？
不动产所有权和动产所有权的转移分别以交付和登记为准。
1、动产与不动产的概念。动产是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物；不动产是指不能移动或者如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产，包括土地及其定着物，包括物质实体及其相关权益。如建筑物及土地上生长的植物。二者的划分是以物是否能够移动或者是否因移动而损坏其价值作为划分标准的。2、动产一般以占有为权利公示方法，除法律另有规定或者当事人另有约定以外，其所有权依交付而转移，毋须办理特殊手续。民法通则第72条第2款规定：“按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，当事人另有约定的除外”。3、不动产所有权的转移适用登记**，不动产自登记之日所有权发生转移。对于航空器、船舶、车辆，虽然也属于动产，但被称为“准不动产”，也以登记为权利公示方法，其所有权就不能随交付而转移，必须办理所有权人的变更登记（动产以交付而获得所有权，而车辆等“准不动产”因登记而取得对抗第三人的效力）。