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贵阳最好的三个楼盘？
1.云岩区
云岩区是贵阳市中心城区之一，位于市区北半部，东、西、北三面与乌当区、高新区接壤，南面与南明区相邻，西北部与白云区交界，东西长17.5千米，南北宽12.5千米。
2、 南明区
南明区地处云贵高原东北部，是贵州省会贵阳市的中心城区之一，是省委、省**所在地，全区总面积209.34平方公里，总人口84.76万，现辖4个乡、29个村；19个社区服务中心，144个居委会。
3、观山湖区
观山湖区，原为金阳新区，2012年11月，国务院同意批准在原金阳新区的基础上设立观山湖区，是中国贵州省贵阳市的一个市辖区。位于贵阳市西北部，东靠黔灵山脉，南临三桥马王庙，西接百花山脉，北与白云区相接，面积307平方公里，常住人口25万人。
贵阳观山湖区洋房哪个楼盘最好？
1、万科翡翠公园，位置在林城西路与宾阳大道交汇处地铁一号线老湾塘站旁，于2019年04月01日正式开售，该小区占地面积为370000㎡，建筑面积约为925000㎡。
2、建筑类型多为小高层、高层、洋房，碧桂园西南上城，西南上城之所以上榜，还是在于其巨大的体量。
3、和极具性价比的价格优势，这个项目有很多人认为位置比较偏，但实际上，西南上城大量的项目组团，都是在宾阳大道沿线的。
4、如果把目光放长远一点，再把金华、清镇方向定义为贵阳西，回头来看西南上城的，仍然是处在观山组团尤其是观山西板块的核心区域的，华润悦府。
5、悦府项目，称得上是贵阳观山湖这一两年来的当红楼盘，区位优势自不必说，观山西的核心地段，毗邻奥体中心。
6、如今万象汇开业，处在万达——万象汇——奥体商圈的核心地段，周边中高端住区林立。
7、还有龙湖的顶流舜山府、阅山湖云著在侧，之所以说观山西未来很可能成为中高端人士居住的富人区，就在于这几大top房企的top系产品，都在这附扎堆了，万科翡翠天骄。
8、万科房子的质量，业主都反馈比较好，特别是翡翠系，作为万科的高端系列，在贵阳的落子并不多，观山湖就有2个。
9、一个位于观山西路的翡翠天骄，一个位于林城西路的翡翠公园，在南明区的翡翠滨江。
10、地段也是毗邻核心商圈花果园，可以说选址方面都是可圈可点的，中铁阅山湖，中铁阅山湖一期的物业是兴隆物业，和其他专门做房地产的万科、碧桂园、华润等top级别的物业还是有一定的差距。
11、但是阅山湖项目据守阅山湖公园、万达广场这么核心的配套和资源，也可以算是观山西板块的头牌了，融创九樾府，九樾府是融创当年进入贵阳的首子，和华润悦府、国际社区齐名。
12、开盘当年1w以上的定价也不算低了，区位上相对不如华润所处的奥体、观山西板块，但是品牌力度还是很强的，龙湖天曜。
13、龙湖天曜的跃层是继华润悦府之后，又一个跃层受到热捧的项目，区位上就在中海映山湖附近。
14、周边相似的区位和配套，龙湖的物业和品牌影响力，也不亚于中海，而龙湖在价位上也相对于中海更亲民，中海映山湖，中海映山湖和保利大国璟项目不一样。
15、中海项目位于观山东板块，保利大国璟位于观山西，二者其实是有一定可比性的。
16、保利大国璟，大国璟项目在国内，并不是每一座二线城市都有保利大国璟，比如杭州、重庆有大国璟项目。
17、在贵阳的项目，所在的地段算是我见过的仅次于杭州的，区位优势非常明。
贵阳十里晴川优缺点？
01.板块区位优势：十里晴川与前期楼盘组团相比，处于更靠东，同时也在偏南的区域，位置优势相对更明显
02.城市资源成熟：观山湖西区域目前正在大力开发中，区域基本的城市资源是比较成熟的，例如城市路网，公共交通配套，商业购物消费等。
03.产品多样丰富：十里晴川组团全部为高层住宅，但产品户型面积段丰富，最小的刚需81平3房，适中的100多平三房，以及135/228平改善4房5房户型。
缺点:
一是楼盘会因为位置不同，享受到的城市资源也会不同，这点差别会在组团之间的房价差异体现出来；
二是住宅组团的分散，会增加公共配套建设成本，并且组团之间的配套无法高效共享，公共配套资源配套无法高效发挥；
三是生活便利性较差，组团位置差异，组团分散，组团大小差异，会导致配套做不到齐全，又无法高效共享，另外西南上城楼盘组团还因商业体，高速道路等的分割，无法给楼盘业主提供更为便利的生活；