物权与债权哪个优先（物权和债权的优先权利及追及效力有何区别）-冷知识百科

物权债权哪个效力优先

同一标的物上并存着物权与债权时，不管物权与债权的成立先后，物权皆具有优先于债权的效力。具体而言，以特定物为给付标的物的债权成立时，该标的物上也已经有物权的存在时，物权的效力优先于债权的效力。

物权与债权哪个优先（物权和债权的优先权利及追及效力有何区别）

法律主观：物权和债权一般是物权的法律效力优先，债权是指因为合同，侵权行为，无因管理，不当得利以及其他的法律规定，权利人享有的请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。

物权的优先效力表现在两个方面：第一，当物权与债权并存时，物权优先于债权。第二，在某些情况下，当事人可以在同一物之上设立多个物权等。

法律主观：物权债权的效力优先是，一般情况下物权效力优先于债权，物权的优先效力是同一标的物上由数个利益互相矛盾、冲突的权利并存时，具有较强效力的权利排斥具有较弱效力的权利的实现。

债权的客体为给付，即债务人的特定行为；而物权的客体只能是物。权利的效力不同。物权具有排他性，债权则具有相容性；物权与债权同时存在于同一物之上时，物权具有优先效力；物权具有追及性，而债权则无。

物权优先于债权的法律依据

1、法律主观：物权的优先效力亦称物权的优先权效力，是指在同一物之上同时设定有物权和债权时，在权利实现过程中物权优先于债权，同一物之上存有相容的数个物权时，除了法律另有规定之外，先设立的物权优于后设立的物权。

2、担保物权优于普通债权的法条是《中华人民共和国税收征收管理法》第四十五条。

3、物权优先于债权的法理根据主要在于《中华人民共和国民法典》的公示公信原则，不动产经过登记或动产经过交付转移了占有，就发生物权转移，产生对抗第三人的债权的效力。

4、无论债务人的财产是否足以清偿债务，拍卖标的物上担保物权人取得的价款优先于一般债权。

5、法律分析：物权优先于债权的效力在同一物之上既存在物权又存在债权时，无沦其成立次序先后，物权优先于债权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百一十四条民事主体依法享有物权。

6、在“一物二卖”的情况下，如果后买者已完成了物权的公示，而先买者未完成物权的公示，则后买者取得的所有权优先于先买者的债权。

物权优先于债权的效力

1、同一标的物上并存着物权与债权时，不管物权与债权的成立先后，物权皆具有优先于债权的效力。具体而言，以特定物为给付标的物的债权成立时，该标的物上也已经有物权的存在时，物权的效力优先于债权的效力。

2、具有物权效力的债权优先于不具有物权效力的债权。例如：甲将房屋出卖给乙，双方依约定给乙办理了预告登记，此后，甲未经乙同意又将该房屋出卖给丙。

3、物权的优先效力表现在两个方面：第一，当物权与债权并存时，物权优先于债权。第二，在某些情况下，当事人可以在同一物之上设立多个物权等。

4、法律主观：物权债权的效力优先是，一般情况下物权效力优先于债权，物权的优先效力是同一标的物上由数个利益互相矛盾、冲突的权利并存时，具有较强效力的权利排斥具有较弱效力的权利的实现。

5、物权的优先效力包括两方面：（1）当物权与债权并存时，物权优先于债权。例如，享有担保物权的人较之普通债权人具有优先受偿的权利。当然，法律和司法实践也赋予某些债的关系具有优先效力。

为什么物权优先于债权?举例说明..

物权是否优于债权同一物上同时并存物权与债权时，除非法律另有规定，物权优先于债权得以实现。表现为四种情形：所有权优先于债权。

原因：比如一台电视机甲在乙那借钱了，然后把电视机做了个抵押，用作债务的担保；可是后来，甲又把电视卖给丙了——这里，抵押权是物权（担保物权），卖给丙是债权。可是，这里要分2种情况：电视机抵押登记了。

当物权和债权同时存在于同一物品上时，物权通常优先于债权。这一原则的基础在于保护财产的稳定性和确定性。

优先效力物权的优先效力，也称为物权的优先权，其主要含义指同一标的物上有数个利益冲突的权利并存时，效力强的权利排斥效力弱的权利的实现。这种效力的强弱既体现在物权与债权之间，也体现在物权与物权之间。