今天冷知识百科网小编 宋近竹 给各位分享上海代办退税排行的知识，其中也会对上海创业园区排名？(上海创业园区排名第几)相关问题进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在我们开始吧！
上海创业园区排名？
上海崇明开发区 优势： 营业税或营改增企业退税政策优惠;崇明是岛屿政策，全市退税最高;终身免费代买**。 申请核定征收/个税带征，综合税率低至0.3%-2.3%（全国税收洼地，合理节税天堂） 劣势： 一般纳税人审批比较复杂，钢贸企业一般很难批准;不太适合贸易行业; 返税政策： u ***按地方财政的50.05%; u 企业所得税按地方财政的35%; u 个人所得税按地方财政的37%以上; 建议： 1、纳税比较多的营业税或营改增企业，推荐上海崇明经济区; 还可以咨询崇明详细政策二、上海奉贤开发区 优势： 1、上海市工业综合开发区，奉贤最大的园区，上海最大的注册型经济园区。去年注册15000户，税收完成76亿， 2、个人独资和合伙企业，个税部分可以申请核定征收，综合总税率5%-8%左右。 申请核定征收/个税带征，综合税率低至0.3%-2.3%（全国税收洼地，合理节税天堂） 3、永久免费提供注册地址。 返税政策： 1、***返园区地方留存的23.4% 2、企业所得税返园区地方留存的14.4% 3、个人所得税返园区地方留存的15.8%(仅限个人独资或者合伙企业) 建议： 1、合伙企业，个人独资企业强烈推荐。有限公司交税5万以上企业。 2、我们比较熟悉政策变动，会提醒客户及时作出调整，尽量避免企业列入风控，所以建议客户财务由我们代理。 还可以咨询奉贤详细政策三、上海金山开发区 优势： 1、上海金山经济园区创立于2000年，地处上海市金山区，是上海的西南门户，是区级直属经济园区，比镇级园区拥有更大力度的扶持政策。 2、独特的区位优势、完善的设施条件和良好的投资环境吸引了全国各地的的客商前来投资，产业涉及物流、商贸、机械、电子等10多个领域。 3、 金山经济园区提供从工商登记、企业代码、税政办理、**审批等一系列服务，在上海市区也设有办事处，方便上海客户及周边客户。 4、永久免费提供注册地址。 返税政策： 1、***返实缴税金的12% 2、企业所得税返实缴税金的10% 建议： 1、年缴税10万以上的有限公司，尤其一般纳税人企业强烈推荐。 2、我们比较熟悉政策变动，会提醒客户及时作出调整，尽量避免企业列入风控，所以建议客户财务由我们代理。 还可以咨询金山详细政策四、上海宝山开发区 优势： 1.七个工作日出好三证，速度快; 2.离市区最近，一号线、三号线、七号线直达，办理涉税事项方便快捷; 3.我们自己的园区，直接协调工商、税务，免费为企业做税种核定、审批一般纳税人等(一般代理公司会收取2000左右的**费用) 4.涉税事项办理周期短，手续简单; 5.永久免费提供注册地址。 返税政策： u ***按实缴金额的10%;u 企业所得税按实缴金额的8%;u 个人所得税按实缴金额的10%; 建议： 1、***一般纳税人企业、合伙企业、独资企业，营业额比较高，推荐宝山罗南开发区; 2、纳税大户以后会涉及税务事项多者，推荐宝山园区。 还可以咨询宝山详细政策上海浦东/临港/闵行/嘉定等其他开发区 优势：离市中心近，办事较为方便，退税很少，退税要求的门槛很高; 劣势：注册期间要到所属工商局签字，一般纳税人企业开发区一般不能直接审批一机一卡;部分开发区有门槛限制，闵行注册资金低于100万不接。 返税政策： u ***按实缴金额的5%; u 企业所得税按实缴额的7%; u 个人所得税不退; 建议： 1、推荐实际经营地点在上述区域的公司就近办理; 2、服务业、***营业额较高企业合伙企业，独资企业(因为个人所得税不退)不推荐。
上海买房退税政策？
一、在上海个人住房房产税退税
1、房产税退税条件：
（1）本地居民在购房1年内出售唯一住房的，已征收的房产税，退还。
（2）本地居住证满3年，并在上海工作生活的，已征收的房产税退还。
（3）对于本地人，您的首套房是不征收房产税的。您购置的二套房，如果人均面积不超过60平米也是不征收房产税的，但若超过，则需要按标准交纳房产税；
（4）对于非沪籍人士，您的住房是需要交纳房产税的，但只要您在沪居住满3年，并在上海工作生活，已缴纳的根据规定房产税是可以退还的。
2、个人住房房产税退税是针对居民拥有的房屋征收的一种特殊税种，在一定的条件下就可以进行减免免征。
（1）符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧急急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的购房人新购住房
（2）持有本市居住证满3年并在本市工作生活的购房人新购住房；
（3）居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而首次新购住房
（4）居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的，其新购住房已按规定计算征收的房产税，可予退还。据统计，上海成交套均面积在100平方米左右，过去3年上海别墅及高档公寓在全市销售面积中的占比仅为15%,按照这个比例计算，再减去免征家庭，实际能征税比重不到1%。
二、个人住房房产税退税流程
1、持本市居住证满三年房产税退税资料
（1）房产证
（2）缴纳房产税税单
（3）所有产权人***，未成年人需要出生证明和户口本
（4）本地居住证
（5）原来的余现在的个人住房房产税认定通知书（买房的时候交易中心给过我们）
（6）重新认定查询结果（交易中心办理）
（7）本地居住证有效情况满三年核查结果（交易中心帮我们核实的）
（8）一张本地农业***（必须知道开户银行）
（9）结婚证 备注：上面所有**查原件留复印件，所有人的***，户口本，房产证，结婚证，居住证（一个人的就可以）宝宝的出生证明最好复印四份肯定够用了。房产税税单复印一份，农业***复印二份。
2、办理退税流程
（1）纳税人持退税要件到市行政服务中心二楼地税局窗口申请退税；
（2）窗口开具税收收入退还书并加盖退库印鉴；
（3）到市地税局契税分局查询当时纳税的缴款书(该缴款书需要提交复印件给人民银行)；
（4）到市地税局办公室加盖公章；
（5）到退税所涉区级财政局国库科审批并加盖退库印鉴；
（6）到市财政局国库科审批并加盖退库印鉴；
（7）到人民银行国库科审批；
（8）人民银行审批通过，通知地税局窗口，其后由地税局窗口专人电话通知退税申请人查询税款是否到账。