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高分悬赏：关于房地产企业的贷款模式都有哪些？ 越详细越好！
房地产开发贷款是一个成熟的信贷产品，就一种模式，我感觉你想要了解贷款流程和担保方式等。2009年7月23日，银监会颁发了《固定资产贷款管理暂行办法》，房地产开发贷款纳入固定资产贷款范畴。办法你自己看一下，我从银行角度，讲一下一般情况下房地产开发贷款的流程和担保方式。
一、接受房地产开发企业的贷款申请，收集企业资料和项目资料，主要包括：企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证、房地产开发资质证书、法人***、贷款卡、财务报表、企业简介、项目可研、四证、投资预算等等。
二、分析企业及项目资料、撰写调查报告、确定贷款方案、履行审批手续。贷款方案中一定会包括下列要素：借款人、贷款种类、金额、期限、利率、担保方式、还款方式、其他贷款条件等。
强调一下担保方式：保证、抵质押、信用。房地产开发贷款中，保证和信用担保方式使用很少，一般采取土地抵押或在建工程抵押担保方式。各地区对在建工程抵押的要求不一致，有些地区只能抵押已经建成的在建工程，有些地区可以抵押规划的全部在建，各地区的国土网站或房屋交易网站都有详细流程。有些项目在贷款发放时尚未满足在建工程抵押条件，只能办理土地抵押，待其后达到在建工程抵押条件时，需追加在建工程抵押。
三、贷款获批，与房地产开发企业（借款人）一起落实贷款条件，包括签订相关合同、办理抵押登记收取、办理保险、收集各种承诺函、合同、**等。将所有贷款条件落实后，就可以履行放款手续了。
四、贷款使用，严格按照《固定资产贷款管理暂行办法》执行就好了。
五、房地产开发企业取得项目的第五证，即《房屋预售许可证》或《房屋销售许可证》，开始进**屋预售，并按照双方约定的还款方式进行还款，一般情况下按照销售进度分次还款，以销售面积或销售额来确定还款比例。
六、贷款归还、解除担保。如果以土地抵押或在建工程抵押方式担保的，贷款归还后，银行需与开发商配合，办理解押手续。待所有贷款还清、所有解押手续办完，整个房地产开发贷款就全部结束了。开发商可以高兴得给买房子的小业主们办理分割产权（即给购房者办理房产证）手续了。
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洛阳市商业职工医院
洛阳市商业职工医院内科是集心脑血管、消化、呼吸、泌尿、内分泌等系统疾病诊疗的综合性科室。拥有付主任医师6名， 主任医师3名。该科医务人员长期从事内科临床工作，具有丰富的临床经验。对内科常见病、多发病，诸如高血压病、冠心病、心肌梗塞、心肌炎、胃炎、胃溃病、肝硬化、肺炎、支气管炎、肺心病、支气管扩张、肾炎、肾病综合症、急慢性肾功能衰竭、甲亢、糖尿病等，特别是对内科疑难杂症的诊治具有—定的造诣。科内拥有心电图机、心脏监护仪、六参数监，护仪、微创颅内血肿清除机等先进的诊断、治疗设备。为心脑
血管疾病的检查、诊疗、监测提供了可靠的条件。特别是我科开展的CT定位微创颅内血肿清除术，是一项先进的技术。该手术使用的一次性YZ—1型颅内删中粉碎穿刺针，它的外径仅有0.2cm，整个手术过程，病人只受到一次穿刺的损伤，较开颅手术、碎吸术、钻颅手术等创伤要小的多，具有适应症广、创伤小、病人愈后生活质量高等特点，广泛用于高血压引起的脑出血、外伤引起的颅内血肿、硬膜下血肿、脑脓肿、脑积水等脑血管疾病的治疗。我科还开展颈动脉灌注、静脉溶栓治疗各种梗塞性疾病、如脑梗塞、心肌梗塞等。
商医内科以“一切为了病人”为宗旨，急诊科、内科病房24小时为病人提供优质的医疗服务。为使经济困难；下岗职工等患者有病可医，我科除严格执行物价政策外，还可减免部分费用。住院病人免救护车费。
以前的洛阳市商业学校现在叫什么
洛阳市财经学校。98年以前叫商业学校，98年，商业学校和财政干校合并叫洛阳市财经学校。在廛河区爽明街。老洛一高对面。