今天冷知识百科网小编 独孤嘉志 给各位分享合肥地区哪些县城适合居住的知识，其中也会对在合肥哪个区买房子比较好？(在合肥哪个区买房子比较好点)相关问题进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在我们开始吧！
在合肥哪个区买房子比较好？
现在合肥作为安徽省会发展越来越好，很多人都来合肥发展的了，但是他们对合肥不熟。我经常和外地客户沟通，他们开始都揣着几十万资金到省会合肥，信心满满的准备花钱买房子，但是他们对合肥不熟，不知道买哪里好？会问我以下很多诸如类似的问题。
如果是纯外地的购房者的会问这样的问题：求问合肥哪个区买房比较好？合肥在哪些区域买房比较好?合肥买房选择哪个区域?合肥现在哪个区买房合适?合肥应该在哪个区买房子?合肥应该在哪个区买房子?合肥现在在哪买房好?目前在合肥哪个区买房子比较好?哪位晓得合肥在哪买房好?合肥市买房买哪个区?如果是土豪改善或者投资带着一大笔现金来合肥的，就会问：合肥哪个区域买房最好?合肥哪个区买房潜力大?合肥买房哪里最有升值空间?合肥哪个区买房潜力大?合肥哪个区的房子最值得投资?在合肥哪个地段买房最好?合肥买房哪个区有前景?如果是刚需手上钱不多的话，可能会问：合肥高新区（或包河区、滨湖区）买房哪个位置好?合肥买房北城还是新站?买瑶海区好还是买新站区好？想在合肥买房,哪个区域的房子适合刚需且潜力大的？
很多人特别是外地人对合肥各个区域未来发展前与定位不清楚，对房价也不了解，因此在奔波在合肥各个区之间，浪费了很多是。
我先看看合肥有哪几个区？合肥市主要包括：瑶海区、新站区、、庐阳区、蜀山区、经开区、政务区、高新区、、包河区、滨湖区、肥东县、肥西县、长丰县、庐江县、巢湖市。
升值潜力，首先看你购买力，有钱在合肥各个区域大胆的买就行了，肯定不会跌的。至于细化各个区哪个买合适好？我们接下来分析:关于合肥各个区，先给一下各个区域的未来发展定位：
政务区：市**驻地，定位是市级行政中心，兼金融，文化，体育中心。
滨湖新区：省**驻地，定位是省级行政中心，兼金融，文化，会展旅游休闲中心。
高新区：定位高新技术产业研发与制造基地。
新站区：定位高端制造与战略性新兴产业基地，兼职业教育基地。
经开区：定位是传统制造业基地，兼高教基地。
庐阳区：合肥老城区，原合肥中市区，定位是省级金融，文化中心。
蜀山区：原合肥西市区，定位是国家级科教中心。
包河区：原合肥市郊区，定位是交通物流中心。
瑶海区：原合肥市东市区，定位是先进制造业基地。
目前合肥各个区域整体新房价格格局是这样的：
1、政务区：2.5万，在售都是大面积的，总价500万以上。
2、滨湖区：1）金融基地板块，高层价格1.9万起，基本总价190万起；洋房价格2.1万起，基本总价260万起。2)省府板块：高层价格2.3万起；洋房2.5万起；滨湖新房两万逐渐要**的了。很多人买不起滨湖省府，又看不上滨湖西南，高不成低不就，一直犹豫徘徊，其实西南1字头的，只要户型楼层不差都可以放心买，晃晃悠悠滨湖就没有两万以下楼盘了，宝能城满二都破两万了，是不是也都看不上？观望是一回事，入手是另一回事，早入绝不会亏的。
3、包河区：均价1.9万起，洋房2.1万起；
4、经开区：均价1.7万起，由于经开区一直土地供应很少，新盘很少，首付比例要高，五成以上首付。
5、高新区：高层价格1.6-1.8万都有看地段。洋房1.8万起到2万左右；
6、瑶海区：高层均价1.25万到1.4万；洋房1.4万到1.6万；
7、新站区：整体均价1.25-1.4万；
8、庐阳区：二环内2万到2.3万；二环外1.5-1.7万；
9、三县：1）肥西价格最高，最低便宜1万，基本价格在1.3-1.4万；2）北城：1.2-1.4万左右；3）肥东：1万到1.2万左右；
10、远郊大盘：舒城、寿县的、长丰的远郊的，合肥市区开车要1个小时到1个半小时的，价格在6500-7500元、但是合肥不是北京甚至不是南京这样的超大城市，一是市区价格太高，很多人买不起只能买很远郊区；二是人口很多，足够支撑远郊大盘的购买力与未来居住人群；合肥的远郊大盘，个人感觉还是当地原居民购买的多，多未当地人的刚需或改善，合肥真正的买的大部分还是投资的多，居住的也有很少很少。投资太多情况下，一未来实际入住率低，影响商业配套等起来，二是投资太多了，以后交付时候，抛售的人太多了，接盘的人又少，所以’二手房价格涨不起来。最好也不好卖。
在合肥提到房子，首先想到的肯定是滨湖；滨湖新区由于**的着力打造，加上省**搬迁，房价从08年到18年差不多翻了10倍，现在均价都是2万多，不过价格高是有它的道理的，滨湖新区无论从交通、医疗、商业、学校都是高标准打造，因为紧邻巢湖，环境也是非常好，所以很多投资者都愿意把钱花到滨湖的楼市上。今年是2020年，从区域上讲，未来五年看滨湖，滨湖也只有5年的发展机会了，再发展也就饱和了。
政务区；合肥房价最高的要数政务区和滨湖了，政务区地理优势非常明显，配套设施完善，休闲、娱乐设施也比较多，加上市**也在，所以房价绝对低不了，目前均价也在2万多；不过政务区虽然好，但是由于区域限制，个人感觉发展有限，而且相对比较拥挤，投资增值幅度不会太大；
高新区、蜀山区；合肥目前看好的要数这两个区了，**重金打造，高新区近几年发展迅速，吸引了一大批高新技术企业及人才，**也为落户企业提供良好的生存发展环境及周边配套，导致房价蹭蹭蹭往上涨，不过比起政务区和滨湖新区，这边房价还是要低不少，相对来讲还是比较合适的。未来10年看高新，因为高新区有大量的高科技产业，合肥一多半的上市公司都在高新区，有钱人多，而且合肥本地人认可西边，就像外地人都认可南边的滨湖一样的。高新区还有大蜀山有湖，有大量的未开发的土地，未来升值潜力很大。
庐阳区老城区二环内房价高，如果有非常好的学区可以入手。庐阳二环外的房产目前价格也不低，如果在周边上班的可以入手。
瑶海区、新站区；这三两个区价格差不多，均价13000-14000左右；近几年由于**加大资金投入，环境有了大的改善，也是不错的刚需购房选择；新站一直是合肥价格洼地，更长远看，如果资金不是很多，可以买新站地铁沿线房子，升值空间也很大的，因为地铁沿线的房子未来好出手的。
还有肥西县、肥东县、长丰县；县城首选肥西，肥西县一直作为安徽省唯一拿的出手的百强县，经济实力一直都是安徽省第一，房价也是最高的，而且三县有望划归合肥市区，投资也是不错的选择；
随着物价上涨，现在钱没有以前那么耐花了，有闲钱的朋友投资房产还是不错的选择，不过要有眼光，才能让你的财富增值。
合肥哪个区买房潜力大
包河区。
合肥的房子推荐买包河区的，升值空间很大，近期**将原来包河区工业园区面积扩大到原来的三倍，属于**重点扶持的地方，虽然包河区离主城区有点远，但是交通各方面都很发达，关键是这边的房价还没不贵。
比如说上海路新开盘的中建智立方，均价才每平方5500块，距离包河工业园也很近，周边的配套设施也都很好，算是包河区的热门楼盘了。
扩展资料：买房注意避免哪些方面
一、尽挑廉价拣实惠的
买房可以挑实惠捡廉价，但是必定要切合实践考察再做决议，千万不要被高涨的房价牵着鼻子走。
许多刚需购房者，往往简单将房价看做是最重要的要素，买房的首选应该是平等区域、平等地段挑选价位廉价的楼盘。孰不知，后期那些一再呈现**不完全、施工质量差、园区规划不合理等问题的楼盘，常常就是这些。所以，购房者们亦或要多打听再决议，切不行过于心急。
二、只看首付不看月供
到了适婚年纪后，刚需购房更是急事中的急事，许多家庭将凑齐首付作为买房的仅有要求，尤其是刚需购房的年轻人，但实践购房中，首付仅仅是买房过程中前期投入资金的的一部分罢了。但是购房预备没做完全，很可能买了房子就会成为很大的过日子担负。
合肥哪个区最好？
合肥哪个区环境好，适合居住？经开区怎么样？
蜀山区最好，依山傍水，交通便利，基础设施完善，经开区还在发展，都在建设想必环境，基础设施也不怎么样
合肥市分哪几个区？各个区的经济情况怎么样
楼主您好
合肥市辖庐阳区、包河区、瑶海区、蜀山区、巢湖市、肥东县、肥西县、长丰县、庐江县，并赋予合肥高新技术产业开发区、合肥经济技术开发区、合肥新站综合试验区、合肥巢湖经济开发区市级管理权限。全市总面积11408.48平方公里（其中巢湖水面面积769.5平方公里），市区总面积838.52平方公里，建成区面积360平方公里。
市辖区
庐阳区
面积139.32平方千米，人口60.92万。邮政编码230001。区人民**驻濉溪路295号。下辖11个街道、1乡1镇：逍遥津街道、三牌楼街道、县桥街道、益民街道、安庆路街道、光明街道、亳州路街道、双岗街道、杏花村街道、海棠街道、杏林街道、大杨镇、三十岗乡；
包河区
面积340平方千米（其中巢湖水面74平方千米），人口81.77万。邮政编码230041。区人民**驻包河大道118号。下辖7个街道、2个镇：常青街道、芜湖路街道、包公街道、骆岗街道、望湖街道、烟墩街道、义城街道、淝河镇、大圩镇。
瑶海区
面积229.53平方千米，人口90.28万。邮政编码230011。区人民**驻明光路1号。下辖13个街道 、2镇1乡：城东街道、胜利路街道、明光路街道、车站街道、三里街街道、铜陵路街道、七里站街道、大通路街道、和平路街道、红光街道、大兴镇、磨店乡、长淮街道、方庙街道、七里塘街道、三十头镇（后面4个由合肥新站综合开发试验区代管）；
蜀山区
面积246.83平方千米，人口102.23万。邮政编码230061。区人民**驻梅山路107号。下辖8个街道、2个镇：稻香村街道、三里庵街道、南七里站街道、五里墩街道、西园新村街道、琥珀山庄街道、荷叶地街道、笔架山街道、井岗镇、南岗镇；
管辖市县
巢湖市
面积2082平方千米。人口89万（2009年末）。邮编：238000。市人民**驻卧牛山街道。下辖6个街道、11个镇、1个乡：卧牛山街道、亚父街道、天河街道、凤凰山街道、半汤街道、中庙街道、柘皋镇、烔炀镇、槐林镇、坝镇镇、散兵镇、苏湾镇、夏阁镇、黄麓镇、银屏镇、中垾镇、栏杆集镇、庙岗乡。
肥东县
面积2276平方千米（其中巢湖水面60平方千米），常住人口110.9 万。邮政编码231600。县人民**驻店埠镇。 下辖12个镇、6个乡，其中1个民族乡：店埠镇、撮镇、桥头集镇、长临河镇、梁园镇、石塘镇、古城镇、八斗镇、元疃镇、白龙镇、包公镇、陈集镇、杨店乡、众兴乡、张集乡、马湖乡、响导乡、牌坊回族满族乡；2009年11月1日起， 肥东县龙岗开发区辖区面积8.35平方公里，现有常住人口27324人移交给瑶海区。2010年5月13日县委、县**研究决定，将合肥肥东新城经济开发园区正式更名为肥东经济开发区。
肥西县
面积2061平方千米（其中巢湖水面100平方千米），常住人口88.9万。邮政编码231200。县人民**驻上派镇巢湖路。下辖10个镇、4个乡：上派镇、三河镇、桃花镇、花岗镇、高刘镇、官亭镇、小庙镇、山南镇、丰乐镇、紫蓬镇、高店乡、铭传乡、柿树岗乡、严店乡；
长丰县
面积1938平方千米，常住人口78.99万。邮政编码231100。县人民**驻水湖镇长丰路85号。下辖8个镇、6个乡、1个省级经济开发区：水湖镇、双墩镇、岗集镇、下塘镇、吴山镇、杨庙镇、朱巷镇、庄墓镇、罗塘乡、义井乡、左店乡、杜集乡、造甲乡、陶楼乡、（省级）双凤经济开发区；
庐江县
面积2348平方千米。总人口120万人。邮编：231500。县人民**驻庐城镇。下辖庐城镇、冶父山镇、汤池镇、盛桥镇、白山镇、同大镇、郭河镇、石头镇、金牛镇、柯坦镇、泥河镇、矾山镇、龙桥镇、白湖镇、乐桥镇、罗河镇、万山镇。
