公积金二套房贷款首付比例?
1、在公积金政策方面，首套房首付比例为20%；对于拥有一套房已结清贷款，再购买普通自住房，最低首付比例为30%，此前首付比例则为60%。
2、使用公积金贷款购买第二套房，最低首付比例为30％，贷款利率为基准利率，当员工的公积金贷款额度不足以支付购买房屋时，员工可以向受托银行申请商品房贷款，受托银行将以组合形式向员工发放。
3、第二套住房贷款的首付比例不得低于40%，二次申请住房公积金贷款利率按同期住房公积金贷款利率的1倍执行。 每个地区的规定是不一样的，要参照当地的具体政策要求。
4、公积金贷款购买第二套房屋时，其首付款比例一般较高，一般在50%~70%之间。具体首付比例要根据不同的城市政策和银行要求而定。
5、公积金买二套房规定具体如下：第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1倍；停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。
第二套房贷款首付多少
1、法律主观：买第二套房首付比例不得低于40%。按揭贷款买房是大多数人的选择，贷款买房人都需要先支付首付后然后再逐月偿还贷款。国家为了规范房地产买卖市场就对二套房的首付都进行了规定，二套房的首付要求不得低于40%。
2、第二套房首付比例不低于总房价的60%，同时贷款利率不低于基本标准利率的1倍。
3、即在90平方米以下的首付款可以20%，如人均面积高于平均水平的，按第二套首付3成，五年期以下（含五年）的公积金贷款利率为33%，五年期以上的公积金贷款利率为87%。
第二套房如何贷款最划算
使用公积金贷款购买二套房，最低首付比例30%，贷款利率为基准利率。
公积金账户余额可以充贷款本金吗公积金账户余额可以充贷款本金，就是用公积金帐户余额冲抵贷款本金，每年都需办理一次，冲抵金额都是根据上一年度确定。
如果第一套房用的是商业贷款，无论是否还清，都是可以用公积金贷款购买第二套房的。
那么，哪个二套房贷款方案好呢？逐一分析如下： 方案一：公积金贷款较为适用第二套住房。
方法一：第二套房先想凑首付（二套房首付一般要50%），然后买完后，拿第一套房做抵押贷款。
二套房的贷款额度，要比首套房的贷款额度低很多的。据国家新政，首套房借款人可贷的额度，最高为购房款的7成，首付为3成，公积金贷款，首付则可低至2成，但是二套房借款人最高仅可贷6成，首付则要4成。
买二套房首付多少和买二套房首付多少?贷款利率是多少的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗?欢迎您下次再来哦!