今天冷知识百科网小编 黄辰邦 给各位分享大产权房子有哪些证件的知识，其中也会对开发商办理大产权费用明细？(大产权登记费)相关问题进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在我们开始吧！
开发商办理大产权费用明细？
不存在费用明细，办理大产权房产证开发商不花钱，全是业主出钱：房款交纳**，契税**，维修基金收取，最后还要支付面积实测费和工本费。开发商沒有花费明细。
大产权房过户需要什么？
(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人***明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;(10)属于**福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;(12)房地产共有人同意转移的意见书;(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件;(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
只有大产权才能办理预售证吗？
只有大产权才能办理预售证，确保手续齐全，对购房者负责。
怎样从房产证里看出是大产权证还是小产权证？
大产权和小产权是民间的说法。通俗的说，有房产证、国有土地使用证或者二证合一的不动产权证书的是大产权。集体土地上建的房子也有房产证，但土地证是集体建设用地使用权证。这也就是宅基地上的房子，也是有产权的。其他的就是集体土地上建的房子，卖给城里人，这是所谓的小产权，是没法取得房产证的。\r
办理产权证需要的材料？
办产权证的时候需要以下这些材料：1、结婚证、***、户口本，单身的则不需要结婚证;2、房屋购销合同及补充合同原件;3、商品房销售统一**原件;4、房屋外侧绘图和分层平面图;5、契税缴款书。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》 第三十五条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的，应当提交下列材料：（一）不动产权属证书或者土地权属来源材料；（二）建设工程符合规划的材料；（三）房屋已经竣工的材料；（四）房地产调查或者测绘报告；（五）相关税费缴纳凭证；（六）其他必要材料。