农村集体建设用地转让程序
法律主观：农村的集体建设用地怎样转让可以转让，具体规定为：《****关于全面深化改革若干重大问题的决定》（以下简称《决定》）发布。《决定》指出要建立城乡统一的建设用地市场。建立城乡统一的建设用地市场。
法律分析：集体土地出让流程：发布挂牌公告；出售挂牌文件；受理竞买申请；审查挂牌资格；挂牌；揭牌；公布成交结果；签订出让合同。
法律主观：集体 土地证过户 流程： （1）申请变更登记。
村委会转租集体土地应先需要向土地所在地的管理部门申请，获得批准后可以转让并召集村民会议讨论，最后以合理的方式转让。村民委员会组织法第十八条规定：村民委员会向村民会议负责并报告工作。
集体经营性建设用地出让、出租等，必须经过如下程序，才能进入市场：经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。
集体土地私人买卖有多大罪
倒卖其他土地二十亩以上的；（四）非法获利五十万元以上的；（五）非法转让、倒卖土地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节的，如曾因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚或者造成严重后果等。
处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
村干部私卖土地会构成非法转让、倒卖土地使用权罪。
集体土地买卖怎么处理
1、法律分析：集体土地不能买卖。因为集体土地并不是归个人所有，而是归集体所有，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。但土地使用权可以依法转让。
2、私自买卖集体土地使用权怎样处理，要依据买卖行为是否合法而定，如果是非法买卖的，给予行政处罚，如罚款、没收违法所得等。构成犯罪的追究刑事责任。
3、私自买卖集体土地使用权怎样处理，要依据买卖行为是否合法而定，如果是非法买卖的，给予行政处罚，如罚款、没收违法所得等。构成犯罪的追究刑事责任。有关法律严禁非法买卖、占用集体土地。法律另有其他规定，应当依照其规定。
4、农村 集体土地房屋 的所有权属于集体，由村集体委员会等相关组织管理、经营，农村集体土地房屋的买卖只能在集体成员之间转让和签订买卖协议，之后按照法律规定登记 使用权变更 即可。
集体土地怎么转让才合法
集体土地使用权在集体组织内部可以通过转包、转让、互换、出租、入股、拍卖等形式自由转让；通过走批准途径实现集体土地使用权的转让。
集体土地转让应当符合《中华人民共和国土地管理法》和相关法律规定，需要经过土地所有权单位的同意和组织，经过公开、公正、公平的程序进行。具体流程包括土地使用权出让、签订土地租赁合同、办理土地过户等手续。
转让方式如下：集体土地使用权买卖。集体土地使用权买卖作为集体土地转让的最广泛的方式，买卖是以金钱支付为集体土地使用权的对价。集体土地使用权抵债。集体土地使用权抵债是买卖集体土地使用权的一种特殊形式。
法律分析：在我国农村土地使用权转让符合以下三个条件就是合法的。农村土地属于农村集体所有，农户只有使用权，不可以对自家的土地转让、出让、买卖给非农业建设人群，这样是不符合法律规定的。
集体土地买卖如何处理
1、对于情节特别严重的处3年以上7年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权权额5%以上20%以下罚金。
2、法律分析：私自买卖集体土地使用权怎样处理，要依据买卖行为是否合法而定，如果是非法买卖的，给予行政处罚，如罚款、没收违法所得等。构成犯罪的追究刑事责任。
3、非法买卖集体土地的，给予行政处罚，如罚款、没收违法所得等。构成犯罪的，追究刑事责任。
4、私自买卖集体土地使用权怎样处理，要依据买卖行为是否合法而定，如果是非法买卖的，给予行政处罚，如罚款、没收违法所得等。构成犯罪的追究刑事责任。有关法律严禁非法买卖、占用集体土地。法律另有其他规定，应当依照其规定。
5、国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
6、农村 集体土地房屋 的所有权属于集体，由村集体委员会等相关组织管理、经营，农村集体土地房屋的买卖只能在集体成员之间转让和签订买卖协议，之后按照法律规定登记 使用权变更 即可。
农村集体土地买卖纠纷怎么处理
1、农村集体土地纠纷可以通过以下方式解决：（1）协商和解。协商解决是争议双方在自愿的前提下，依法谈判、磋商，在双方达成共识的基础上达成和解协议，解决纠纷。（2）请求调解。
2、有集体土地使用证纠纷的解决办法具体如下：协商解决。协商是指当事人在发生土地承包纠纷后，在自愿互谅的基础上，依据法律、法规规定和合同的约定，直接进行磋商，自行解决争议。
3、土地纠纷双方当事人如对人民**的处理不服，可以自接到处理决定之日起 30日内向人民法院 提起行政诉讼 ，即不服处理一方的当事人作为原告，把人民**作为被告。
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